祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門怡峰園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨12年，轉手賬面虧蝕達115萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層E室，建築面積629呎，實用面積540呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位售價已連車位，價錢合理，加上單位屬特色單位，而且景觀開揚，間隔實用，遂便決定以223萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3545元，若以實用面積計算呎價為4130元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8000元(連車位)作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1400元，回報率仍有3.6厘。