富誠地產營業經理林柏榮表示，近日分行錄得慈雲山慈安苑的一宗自由市場成交。單位為B座中層10室，建築面積598方呎，成交價220萬元，折合平均呎價為3679元，買家為用家，由於座向西南，加上交通方便，買家即睇即買作自住之用。

        原業主於99年10月以112萬元(綠表價)購入上址，持貨11年，扣除約90萬補地價後，轉手帳面獲利18萬元，單位升值8.9%。