長沙灣四小龍交投轉靜，置業18區域經理鄧俊文表示，四小龍本月至今暫錄69宗成交，較上月同期跌六成。日前，宇晴軒一個極高層單位，獲外區上車客斥資425萬元承接。據了解，物業樓價於輾轉下調15萬元後成交。

        鄧氏稱，上述成交的宇晴軒2座極高層F室，單位建築面積684方呎，單位向東南，享市景及海景，兩房間隔，成交價425萬元，折合後每方呎約6,213元。買家為一名外區上車客。

        上址原開價440萬元，及至近日，該外區上車客有意購入物業，並作出還價，其後經協商，樓價最終下調15萬元，至425萬元成交。另外，原業主在07年4月期間，以298萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利127萬元，物業期內升值約42.6%。

        鄧氏補充，宇晴軒八月份暫錄15宗成交，平均呎價6,897元。易手單位中以兩房戶為主，佔去9宗，其餘為三房或以上單位。另一方面，四小龍本月租務市場活躍，租務成交較上月同期升逾八成，以宇晴軒為例，本月暫錄18宗租務成交，平均呎租20.3元。