(紐約 )(本報訊)據《華爾街日報》28日報道，位於曼哈頓下城的46層大樓川普蘇豪酒店共有公寓，折扣幅度竟達到原先協定購買價格的25%。

         但為川普蘇豪公司進行銷售和營銷奇才國際(Prodigy International) 公司總裁尼諾拒絕公開透露折扣額度以及有多少買家獲得折扣優惠。

         他說，川普蘇豪公司並非單方面提供讓步，這些折扣優惠是根據個案而定的。尼諾還指出，即使考慮到這些優惠，結束交易的平均淨價格仍然超過每平方呎2500元。這次價格優惠已經不是川普蘇豪公司首次採取措施促使已經簽訂合同的買家完成交易。

         開發商Sapir組織和Bayrock集團正在擬定計劃，為那些無法獲得足夠的信用購買公寓的潛在買家提供直接融資。尼諾說該項目將「很快」實行。

         這兩項措施都凸顯了川普蘇豪公司在吸引買家時所遇到的巨大困難。目前該大樓的391套公寓中有約1/4已簽訂合同，但是只有約23套完成交易。另外，川普蘇豪酒店大樓的開發商還欠iStar金融公司逾2.5億的建築貸款。雖然酒店的入住率很高，收入超過內部預測，但是如要在財務上成功牟利，酒店的公寓銷售必須加快步伐。

         根據規定，酒店出售的公寓業主每年在此居住的時間不得超過120天，其他時間這些公寓將作為酒店客房運營。

         唐納．川普(Donald Trump) 沒有對此酒店項目投資資金，但是他的公司川普組織有一個許可和管理協議，允許該項目使用川普公司的名字。川普及其3個子女可以從此項目中獲得約18%的股權。

         2006年，川普在自己的電視節目《學徒》中，介紹了這一酒店公寓項目，令其在全國名聲大噪。