祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達5.2厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6200元租入該單位，平均呎價為13.1元，若以實用面積計算呎價為18.8元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的市價約142萬作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.6厘。