京士活物業區域經理黃少帆表示，大圍交通設備越趨完善，區內屋苑造價合理，受到買家歡迎，其中金禧花園

        8月至今共錄得9宗成交，同7月同期相若，平均呎價5000元，較7月上升3%，當中大部分為上車客及投資者買家。

        現時金禧花園大約有35個單位放盤，平均每呎叫價5000元至5400元，叫價較7月上升5%，業主態度強硬，不設議價空間。最新錄得2座中層F室，面積434方呎，以203萬元成交，平均呎價4677元，新買家為區內用家。原業主於1991年以71萬元購入上址，持貨約19年，轉手賬面獲利132萬元，單位升1.9倍。