東成物業高級經理鄧美賢指，近日分行錄得美孚新�h1期23座中層G室一宗二手成交，單位面積632方呎，成交價290萬元，折合平均呎價約4589元，成交價錢合理。上述所錄成交單位擁有2房1廳間隔，景觀望山景為主。

        鄧美賢續稱，新買家為外區上車客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2010年1月以252.5萬元購入該物業，持有單位大半年，是次轉手賺37.5萬元離場，單位升值約15%。