置業18組別經理梁偉倫指，近日分行錄得馬鞍山新港城一宗二手交易，單位以215.8萬元沽，成交價錢合理。上述成交單位為新港城L座高層6室，建築面積460方呎， 2房1廳間隔，折合平均呎價4691元。單位外望山景。

        原業主於2009年8月以206萬元購得上址，持貨近一年，成交帳面賺9.8萬元，單位升值約5%。

        梁氏續指，新業主為一名區內投資客，現見上址呎價吸引，遂斥資215.8萬元購入作投資用途，預期租金8300元。