頭條日報頭條網 - 卑詩商業地產成交上半年破紀錄

(溫哥華 )(本報記者報道)卑詩省今年上半年的商業地產市道，承接去年下半年的強勢，持續活躍，成交額更打破紀錄，達到10.26億元，一共涉及45筆零售、辦公室，以及工業地產物業交易。

        根據Avison Young商業地產服務公司新的報告顯示，2010年頭6個月，卑詩省大型商業地產成交易總值，較2009年下半年的7.15億元，急升43%。以此推算，2010年全年的有關成交額，將遠高於去年全年的13.6億元。

        該項名為《2010年卑詩商業地產投資回顧》的報告表明，以上45宗每宗價值至少500萬元的大型商業地產交易中，零售物業佔了21宗，而辦公室和工業物業，則各有12宗。光是零售物業成交額，就達到7.11億元，或接近去年下半年全部各類物業的成交總值。

        Avison Young公司主要合伙人李文（Bob Levine）表示，今年上半年的強勁表現，由許多方面的因素促成，並沒有單一因素。他說，投資者信心受到不同因素的鼓勵，包括較低的貸款利率、物業保值能力，以及其他投資缺乏吸引力等。

        李文又表示，溫哥華市中心辦公室物業非常搶手，潛在買家比潛在賣家更多，因為這裏辦公室物業空置率極低，而且租金收入穩定。

        Avison Young公司地產投資市場專家基南（Michael Keenan）則指出，零售物業交投活躍的另一大因素是，賣家趁有市有價的機會獲利回套。