(多倫多 )(綜合報道)本年較早時，盧寶(Julia Rudberg)購買了在萬錦市的1個新分契共管柏文大廈單位。只是在數年之前，她應不會做這樣的事。

        現年48歲，任職護士的盧寶說:「當你想到在分契共管柏文居住，你會想到多倫多市中心，而不是近郊地區。」

        事實上，7月份售出的新分契共管柏文大廈單位當中，46%涉及近郊地區的物業，所佔的比率接近5成，而建築商認為，這可能是新出現的趨勢。

        傳統來說，在所有的層數多建築物的單位的交易之中，多倫多佔了80%。

        10年前，在諸如萬錦市(Markham)，賓頓市(Brampton)及碧古靈(Pickering)等的住宅區的高層柏文的建築項目不多。住宅物業基本上是單戶的獨立房屋，佔了新屋的銷售80%有多。

        然而，鼓勵905地區高密度的大金馬蹄地區增長計劃(Greater Golden Horseshoe Growth Plan)，以及負擔能力和人們日漸接受在大廈居住的因素已令到分契共管柏文成為很多近郊地區買家的理想單位。

        盧寶所購買的單位的地點原本是農地。她表示，購買這物業的原因，乃是可以步行購物及搭公車。她說，已有基礎建設，不再是處身於荒蕪之地。

        對於在市中心找地盤有困難的分契共管柏文建築商來說，這發展趨勢利好，然而，近郊地區的分契共管柏文高層大廈的銷路上升未足以抵消整體的住宅市道的回落。

        根據建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association)公布的數據，整體的新屋銷量在7月下跌了42%，而較為昂貴的單戶獨立屋佔了大部分的跌幅。

        房屋分析員鄧凌(Will Dunning)表示，新屋的市道仍然偏軟，而層數少及層數多的住宅建築物有大的差別。

        層數多的住宅物業環節的銷量在7月份錄得1,222單位，與1年前的1,358個單位比較，下跌了10%。不過，分契共管柏文的平均價格是430,782元，與去年7月的391,673元相比，仍然保持10%的升幅。資料來源: 星報