祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達71.5萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層E室，建築面積470呎，實用面積356呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以168萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3574元，若以實用面積計算呎價為4719元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.1厘。