祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外換樓客成交個案。是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利33萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為B座高層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以128萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2747元，若以實用面積計算呎價為3168元，屬市場價成交。