翠擁華庭中層低市價3%售
2010-08-25 (16:12)
馬鞍山區亦受市場觀望氣氛影響，交投回落。置業18營業董事張栢華指馬鞍山八月份暫錄150宗成交，較上月同期少三成，三至四成的業主心態軟化，願意傾價，議價空間擴闊，介乎1至3%。其中，翠擁華庭中層戶以410萬元成交，呎價3,935，較市場價低出3%。

        張栢華表示，上述成交的翠擁華庭1座中層C室，單位建築面積1,042方呎，三房間隔，享山景，成交價410萬元，折合後每方呎約為3,935元，低市價3%。上址原開價430萬元，叫價於政府出招後下調至420萬元，及至日前以410萬元，獲一名換樓客承接。

        上址原業主於04年6月以276萬元購入上址，持貨至今，帳面大幅獲利134萬元，物業期內升值48.6%。