世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，大角咀港灣豪庭多業主反價，令部分買家超出預算，退而求其次轉購細單位，甚至轉買為租，令成交放緩。本月迄今錄得32宗成交，較上月同期錄逾40宗成交下跌約兩成。

        新近錄得一宗高層單位成交，單位為港灣豪庭6座高層F室，面積690平方呎，成交價415萬元，平均呎價6,014元。

        原業主於02年1月以251萬元一手購入單位，轉手帳面獲利164萬元，單位升值約65.3%。