世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區錄業主減價促銷成功轉售個案。一名業主將單位連約轉手，為永盡快脫手決定減價5萬元，由於叫價較市價低約3%，即吸引一名投資者垂青，以295萬元購入，收租金回報4厘。

        上述成交單位為海典灣3座高層F室，面積625平方呎，連約成交價295萬元，平均呎價4,720元，較市價低3%。單位現約每月租金10,000元，租金回報率4%。

        據了解，業主原開價300萬元，後欲盡快離場，決定減價5萬元，即被一名投資者趁低吸納，以低市價3%購入單位，並穩收每月4%租金回報。

        原業主於05年以240萬元購入單位，轉手帳面獲利55萬元，單位升值22.9%。

        海典灣本月迄今錄得7宗成交，平均呎價5,290元。