馬鞍山嘉華星濤灣一海景單位，成交價330萬元，呎價4,571元，較07年初的買入價為多，原業主帳面賺80萬元。

        置業18組別經理陳錫金表示，嘉華星濤灣1座低層C室，單位建築面積722方呎，兩房間隔，有海景，成交價330萬元，折合後每方呎約4,571元。原業主在07年2月期間，以250萬元購入上址，現帳面獲利80萬元離場，物業期內升值32%。

        陳錫金續稱，嘉華星濤灣由於放盤量相對區內其他屋苑為低，故成交量亦較為疏落。而該屋苑本月暫錄4宗成交，平均每方呎成交價約為4,988元。