祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內長線投資客成交個案，原業主持貨8年，轉手賬面獲利達50.3萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為C座高層3室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且座擁部份海景景觀，遂便決定以133.3萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2351元，若以實用面積計算呎價為3212元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。