祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利37萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座低層6室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早前以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定以122萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1473元，若以實用面積計算呎價為1877元，屬市場價成交。