置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣一宗二手成交，單位為5座高層A室，建築面積925方呎，3房2廳，座向西北，外望海景，成交價445萬元，折合平均呎價為4810元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內換樓客。據了解，原業主於08年12月以358萬元購入物業，持貨1年半，帳面獲利87萬元，升值24%。