大圍美松苑錄得一宗罕有低價成交個案。置業18組別經理王克敏表示，美松苑一低層單位，日前以自由市場價230萬元轉售，呎價3,221元，較市場價低出20%。

        王克敏稱，美松苑Ｂ座低層2號室，單位建築面積714方呎，三房間隔，單位向東南，街景，以自由市場價易手，物業成交價230萬元，折合後平均每方呎約3,221元，低市價高達兩成。

        據悉，是次承接上址的為一名投資者，本身看好後市，及認為有水位，遂購入物業作投資之用。