祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為7座低層G室，建築面積711呎，實用面積592呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位西南擁內園景觀，加上價格吸引，遂便決定「即睇即買」，以137.17萬(自由市場價)購入上址作自住或收租之用，平均呎價為1929元，若以實用面積計算呎價為2317元，低市場價約10%成交。

        現時該單位市值租金大約為7000元，租金回報率高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有5.2厘。