祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1個月，轉手賬面獲利達23.2萬。據悉，該名買家因有感新界西樓價較外區便宜，非常適合自住，因此「即睇即買」購入上述單位。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座低層A室，建築面積818呎，實用面積639呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以200萬購入上址作自住之用，平均呎價為2445元，若以實用面積計算呎價為3130元，成交價稍低市場價。