祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達73萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為4座低層E室，建築面積600呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以185萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3083元，若以實用面積計算呎價為4139元。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。