祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利達38萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座高層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以198萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2797元，若以實用面積計算呎價為3593元。

        謝氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.9厘。