祥益地產分行經理袁思賢表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利高達23.8萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積448呎，實用面積335呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，加上價格合理，遂便決定「即睇即買」，以168.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3768元，若以實用面積計算呎價為5039元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。