京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田中心東寧大廈一宗二手短炒成交個案，單位為中層E室，建築面積377方呎，1房2廳間隔，成交價為219萬元，折合平均呎價為5809元，屬於市場合理價格。

        溫浩華指，買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2009年7月以168萬元購入物業，持貨一年，帳面獲利51萬元，升值三成，屬短炒獲利。