富誠地產發言人李文傑表示，該行最近錄得一宗牛池灣新麗花園的自由市場成交。售出的新麗花園B座高層2室，面積447方呎，成交價175萬(自由市場)，平均呎價3915元。單位座向東南，望遠海景。

        李文傑指，新買家為區內分支家庭，由於新麗花園實用率達86%，造價合理，故即睇即還價完成交易。原業主於2004年以84萬(已補地價)買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利91萬，單位升值逾1倍。