政府的調控樓市政策出台不足一星期，其效用已馬上被賣地佳績瓦解一空。身為發展商的南豐發展董事總經理蔡宏興表示，絕對同意政府應該推出調控樓市的政策，認為政府應在不過分損害私樓市場的情況下，適量推出居屋。另外他又透露，旗下集團與市建局合作的灣仔項目將於今年內推售。

        蔡宏興表示，地產市場一向受到經濟周期影響，本港物業供應出現落後現象，住宅供應數目於數年前一直下降，而近年市民對住宅需求上升，故樓價上升屬於自然經濟定律，預料本港住宅供應於未來幾年仍緊張。現時經濟發展穩定，樓市跟隨經濟表現有所上升屬合理現象。而政府推出的措施純粹為了穩定樓市，避免樓價大幅上落。

        他又表示，政府在決定是否資助小部份人置業時，必須詳細考慮，因為雖然政策原意是增加公平性，但同時亦可能有人會利用政策作為投資工具，而增加資助房屋用地，亦有可能令私人住宅供應不足，反令私樓樓價上升，以及減少公屋供應。他認同人人皆享有有尊嚴地居住的權利，所以他認為應該有相應措施令樓市有所制衡。

        對於調高豪宅印花稅，他表示現時超過二千萬元的交易，佔整體市場不超過百分之一點五，所以對整體大市影響不大。

        另外，他又透露旗下集團與市建局合作的灣仔項目，目前並未有確實推出日期，但將會於今年內推售。