京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田中心東寧大廈一宗二手短炒成交個案，單位為高層A室，建築面積377方呎，1房2廳，成交價為216萬元，折合平均呎價為5729元，屬於市場合理價格。

        溫浩華續指，買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2010年1月以187萬元購入物業，持貨7個月，帳面獲利29萬元，升值16%，屬短炒獲利。