昨天的拍賣地皮效果十分成功，市場氣氛轉佳，連象徵細價樓的屯門區亦大幅回復，屯門區成交本來由政府遏止炒樓措施後，星期六日比上月的週六日下跌了五成以上，到星期一曾下跌七成，但在昨日的土地拍賣效果理想之後，在半日內已回復正常。

        祥益地產營業董事張才權表示，昨天上半天雖然市場成交仍然十分疏落，但是在拍賣成績出了後的下半日，有誠意的用家就率先入市，這兩天的成交已回復到政府宣佈遏止炒樓措施前的九成，但張氏提出今次政府出招引起的衝擊，反而引起了觀望中的上車人士轉賣為租！租務在這幾天成交是平時的3倍，張氏擔憂若租務成交增加的趨勢持續會令租價上升，最後也會形成樓價上升的壓力。