祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達99萬，單位升值逾倍易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「不睇樓」，以195萬購入上址作收租之用，平均呎價為3552元，若以實用面積計算呎價為4962元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為7500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。