世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，樓市數日內現波幅，買家業主對後市各有看法，馬鞍山區暫未見業主割價，成交仍然穩定。新港城新近錄得一宗成交，業主原開價210萬元，最後以198萬元轉售單位，減幅約5.7%。

        上述成交單位馬鞍山新港城B座低層3室，面積425方呎，成交價198萬元，平均呎價4,659元。

        原業主於09年5月以142萬元購入單位，轉手帳面獲利56萬元，單位升值約39.4%。

        新港城本月迄今錄得31宗成交，平均呎價4,843元。