世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，村屋市場一向有其捧場客，上周政府出招市況即時轉淡，數日後拍賣住宅用地又以超出預期高價售出，市況再次升溫。面對波動市況，西貢區村屋未有受影響，近日更連錄4宗成交，業主全部錄得獲利，當中亦有短持物業半年獲利160萬元個案。

        西沙村屋買家追落後，首宗成交位於大洞村雙號屋，面積2,100方呎，剛以810萬元成交，平均呎價僅3,857元。業主早前下調叫價5%，即獲承接。原業主於1997年僅以300萬元買入，轉手帳面獲利510萬元，物業升值1.7倍。

        另一個村屋為清水灣大坑口單號屋，面積為全座兩層共1,400方呎，以1,438萬元售出，平均呎價10,271元。原業主2007年尾以1,350萬元買入，轉手帳面獲利88萬元，物業升值6.5%。

        洪屋村單號屋，面積2,100方呎，以1,700萬元高價售出，平均呎價8,095元。原業主於1997年僅以500萬元買入，物業升值1,200萬元，幅度高達2.4倍。

        另外，慶徑石單號屋，面積2,100方呎，以860萬元售出，平均呎價4,095元。原業主於2010年頭以700萬元從炒家手上買入，業主持貨半年未計使費轉手獲利160萬元，幅度約22.8%。