京士活物業營業經理溫浩華表示，日前分行錄得沙田中心新寧大廈低層H室二手成交，單位面積為356方呎，1房1廳間隔，擁市景，現以173萬元售出，折合平均呎價為4860元。

        溫浩華續指，成交價位屬合理市場價，新買家為區內上車客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2000年3月以158萬元購入該物業，持有單位近10年半，是次轉手賺15萬元離場，單位輕微升值9%。