祥益地產分行主管黃肇雯表示，上週政府三管齊下出手打壓樓市，區內放盤單位議價幅度即時大增，業主更紛紛減價出售。天水圍慧景軒日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利56.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層A室，建築面積946呎，實用面積713呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁無敵米埔景觀，加上業主一口氣減價約5%，遂便決定「即睇即買」，以315萬購入上址作自住之用，平均呎價為3330元，若以實用面積計算呎價為4418元，稍高市場價成交。