世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，政府再度出招，市場稍有放緩跡象。杏花�h新近錄得一宗成交，一名業主將持有4年的物業沽出，獲一名同區用家以500萬購入單位自住，業主轉手帳面獲利190萬。

        上述成交單位為45座高層06室，面積773方呎，3房間隔，享開揚園景，成交價500萬元，平均呎價6,468元。

        原業主於2006年9月以310萬元購入單位，轉手帳面獲利190萬元，升幅約61.3%。

        鄭氏指，杏花村8月迄今錄得約24宗成交；現時屋苑平均呎價約6,800元。