長實以35.1億元及41億元投得紅磡灣及亞皆老街地皮。長實副主席李澤鉅表示，長實樓盤摸貨比例少，賣地成績未必具指標性。

        李澤鉅表示，以高價投得地皮，主要原因是向地皮景觀吸引，而且獨特。他指，紅磡灣地皮可以規劃出較多海景單位，但目前仍未決定如何發展。