東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚萬士達廣場5號美孚新�h7期一宗二手成交，單位面積996方呎，現以555萬元成交，折合平均呎價約5572元，成交價較市價低約3成。上述所錄成交單位擁有3房2廳間隔，景觀可望萬士達廣場。

        鄧美賢續稱，新買家為區內換樓客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2008年9月以458.8萬元購入該物業，持有單位近2年，是次轉手賺96.2萬元離場，單位升值約21%。