祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達4.9厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為4座中層H室，建築面積536呎，實用面積376呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，便決定以6700元租入該單位，平均呎價為12.5元，若以實用面積計算呎價為17.8元。

        林氏續稱，如以同類型單位的市價約164萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約950元，回報率仍有4.2厘。