祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案。是次原業主持貨5個月，短炒轉手帳面獲利高達18萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座高層5室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，便決定「即睇即買」，以138萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2639元，若以實用面積計算呎價為3180元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5300元，租金回報率高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4厘。