京士活物業分行經理張偉良表示，大圍區發展越趨完善，其中金獅花園交投近日穩步上升，近日買家主要購入426至452方呎的2房細單位，喜歡其銀碼較小，價錢約150萬元，受上車客歡迎，易手容易。該些單位租金回報率吸引，達4.8厘，因此不少投資者喜歡將其放租，近日成交中投資者佔整體買家20%，早前有個別短炒投資者入市，購入單位後將單位提價10%或以上於市場上放售。

        由於投資者入市增加，帶動金獅花園7月成交持續上升，7月至錄得超過40宗成交，較6月成交上升14%。現成交平均呎價3300元，較6月呎價上升3%。8月至今暫時錄得7至8宗成交，平均呎價3400元，呎價較7月上升3%。現時金獅花園維持大約200個單位放盤，2房細單位佔60%，平均每呎叫價3500元，略高於成交價5%至8%。當中有部分為近月購入再放售的細單位，叫價140萬元至160萬元，呎價3400元至3500元。