沙田偉華中心低層單位日前以194萬元沽出，成交價錢合理，平均呎價4802元，由外區投資客買入。世紀21奇豐經理孫偉文表示，上述成交單位為沙田偉華中心2座低層H室，單位建築面積404方呎，享有山景，成交價194萬元，折合後每方呎約4802元，成交價錢合理。

        孫氏續指，新買家為外區投資客，購入單位作投資用途，單位預期租金達7500元。原業主於2009年12月以160萬元買入，持貨近大半年，成交帳面賺34萬元，單位升值約21%。