祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門南浪海灣日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達4.4厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為6座高層H室，建築面積706呎，實用面積524呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即租」以8500元租入該單位，平均呎價為12元，若以實用面積計算呎價為16.2元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的市價約233萬作計算，租金回報率可高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.8厘。