行政會議成員張炳良表示，政府推出的打擊炒樓措施會增加炒樓成本，但未必有效壓抑內地熱錢引起的炒風。

        張炳良出席電台節目時承認，政府低估了外圍因素對中下價樓價的影響，而外圍經濟環境、低息及游離資金等，並非政府可以控制的事情，最新公布的進一步壓抑炒樓措施，反映政府對樓市的觸覺，目前評估成效是言之尚早。

        他又指，假如中下價樓遠遠超出一般市民負擔能力，當局可以研究有沒有需要限制境外投資者投資某一個價格的住宅，避免熱錢炒風影響市民置業。

        另外，張炳良表示，社會對是否復建居屋意見分歧，他相信即使復建居屋，供應量都不會太多。他又重申，居屋及私人樓宇屬兩個市場，居屋並不能領導樓市價格，但可向市場發出訊息，政府會以居屋作為經濟槓桿，對市場有一定調節作用。