祥益地產分行經理黃振文表示，日前屯門大興花園2期連租約戶錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達64萬，單位升值55%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為5座高層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，收租回報可觀，加上屋苑過往成交量穩定，一直備受用家歡迎，故買家睇好後市具升值潛力，遂便「不睇樓」以180萬購入上述單位作收租之用，平均呎價為2880元，若以實用面積計算呎價為3789元，低市場價3%成交。

        現時該單位租金大約為5900元，租金回報率高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。