理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，政府推出3幅中小型住宅用地的評價為正面的。而新推出3幅土地對即將拍賣的3幅土地的影響輕微。因為不同發展商對土地供應有不同要求。並覺得政府推出中小型住宅用地可以平衡中小型住宅市場。

        許智文又指，而新措施將樓價1200萬以上按揭成數降至60%的評價亦為正面，可令本港樓價形成泡沫的風險減低，並減低出現市民負資產的可能性。