世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，在香港尋居庭，交通方便是其中一個優先考慮條件，毗鄰港鐵站的物業，一向極受歡迎。北角康澤花園位處炮台山港鐵站上蓋，新近錄得一宗成交，一名用家以328萬元購入低層單位自住。

        上述成交單位為康澤花園C座低層04室，面積507方呎，成交價328萬元，平均呎價6,469元。單位享園景，附典雅裝修。

        原業主於95年6月以238萬元購入單位，轉手帳面獲利90萬元，單位升值37.8%。

        黃氏補充，業主原叫價340萬元，近日市況回軟，業主減價10萬元至330萬元，買家睇樓後稍稍還一口「意頭價」至328萬，業主爽快決定轉售單位。

        上述成交是康澤花園本月首宗成交，平均呎價6,870元。