世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區私人物業近月呎價急升，多個屋苑呎價已逾5,000元，而且市場上盤源亦減，選擇較少。銀湖•天峰在區內樓齡極新，本月平均呎價約5,800元，加上會所設施佳，間隔不俗，本月備受追捧，迄今已錄得21宗成交，較上月同期錄16宗成交，上升31%。

        新近錄得一宗用家入市成交，單位為銀湖•天峰5座高層E室，面積752平方呎，成交價420萬元，平均呎價5,585元。

        原業主於09年11月以393萬元一手購入單位，轉手帳面獲利27萬元，單位升值6.8%。

        徐氏補充，銀湖•天峰呎價較區內二手屋苑稍高，部分單位更近乎平手，而且盤源較多，樓齡配套齊，買家不介意多付一點購入理想居庭，令本月成交量較上月同期急升3成，現時屋苑平均呎價5,800元。