祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達70.2萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為5座低層G室，建築面積611呎，實用面積491呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁部份海景景觀，加上鄰近家人，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以170萬購入上址作自住之用，平均呎價為2782元，若以實用面積計算呎價為3462元，屬市場價成交。