祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門美樂花園前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達144萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積783呎，實用面積694呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以286.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3663元，若以實用面積計算呎價為2692元，屬市場價成交，單位6年升值逾1倍多。